Por qué trabajar conmigo

1. Enfoque rentable:
Analizo la viabilidad técnica y financiera de tu proyecto antes de diseñar, para que cada metro cuadrado genere valor.

2. Estrategia estructurada:
Aplicamos gestión de proyectos profesional para que todo fluya con orden, tiempos realistas y sin sobrecostos.

3. Acompañamiento claro:
Te explico cada paso sin tecnicismos, para que entiendas, decidas y avances con seguridad.

👷‍♂️ SOBRE MÍ

Soy Marcos Terán, arquitecto maestrante en Gestión de Proyectos de Construcción con mención en Gerencia Inmobiliaria.
Combino visión técnica, financiera y estratégica para ayudar a inversionistas y propietarios a estructurar proyectos inmobiliarios rentables sin perder tiempo ni dinero.
Mi propósito: que cada cliente tome decisiones con claridad y confianza, sin depender de suposiciones.

Conoce cómo puedo ayudarte

SERVICIOS DESTACADOS

Diagnóstico de Viabilidad Inmobiliaria

Evalúo si tu idea o terreno es viable técnica y financieramente antes de invertir.

Ideal para: propietarios o inversionistas con una idea inicial.
Resultado: claridad total sobre el potencial y rentabilidad de tu proyecto.
🕐 Duración: 90 minutos | 💼 Modalidad: online o presencial

Consultoría Estratégica 1:1

Te acompaño paso a paso en la planificación y estructuración de tu proyecto.

Ideal para: quienes ya tienen terreno o anteproyecto y quieren hacerlo rentable.
Resultado: proyecto con estrategia clara, plan de acción y ruta de rentabilidad.

TESTIMONIOS

"Antes de trabajar con Marcos, no sabía si los terrenos que quería comprar realmente valía la inversión. En dos sesiones entendí los números, las opciones y los pasos concretos. Ahora estoy avanzando con seguridad.”
– Mauro Sanmartín, Inversionista 2024

"Ha demostrado ser un profesional a carta cabal, con iniciativas propias y alto nivel de responsabilidad, cualidades por las que se hizo merecedor de nuestra amistad y respeto."
-Caso real: Mauro C., 2021
ARCH-BIO S.A.S.

"Lo que más valoro del trabajo con el Arq. Marcos es que se tomó el tiempo de explicarme las cosas en fácil. Revisó los planos que me habían pasado y encontró errores que podían haberme costado mucho después. Además, me asesoró en cómo hacer que el proyecto sea más rentable y cumpla con la normativa. Ya lo he recomendado a otros conocidos que también tienen terrenos por el Valle.”
— Caso real: Daniela Paredes, 2025

“Teníamos un terreno grande en Pifo que era parte de una herencia familiar, y no sabíamos qué hacer: unos decían que lo construyamos con propiedad horizontal, otros que mejor loticemos. La verdad, estábamos perdidos.

Marcos nos explicó de una forma súper clara todas las opciones legales, técnicas y hasta comerciales. Nos mostró cómo afectaba cada decisión a futuro y qué trámites se requerían en el Municipio.

Gracias a su asesoría tomamos la mejor decisión para nuestra familia: subdividir en lotes con todos los permisos, y ahora cada hermano puede construir con libertad. ¡Nos quitó un peso de encima!”
— Caso real: Diego L., 2025

“Mi esposa y yo estábamos buscando una casa donde empezar nuestra familia, pero queríamos algo diferente a lo típico. Conocimos el proyecto en Conocoto y desde el inicio la asesoría fue muy clara y completa. Lo que más nos gustó fue poder personalizar algunos acabados sin complicaciones. El proceso fue ágil y al recibir la casa, ya estaba lista para vivir, sin tener que buscar maestros o hacer arreglos. Nos entregaron todo llave en mano, con calidad y puntualidad. ¡Estamos felices con nuestra nueva casa!”
– Caso real: Jonathan C., 2024.
Conjunto Casa Club Solé

“Tenía un terreno en Tumbaco y no sabía si se podía construir. Había escuchado tantas cosas que ya no sabía qué creer. Con Marcos fue clarito desde el inicio: revisó la normativa, me explicó qué se podía hacer y qué no, y hasta me dio un informe técnico que me sirvió para tomar decisiones con toda la seguridad del caso. Ahora ya tengo un camino claro para desarrollar mi proyecto. Súper recomendado por su seriedad y profesionalismo.”

– Carla C., Quito – Profesora universitaria

¿Listo para estructurar tu proyecto inmobiliario con claridad y rentabilidad?

Agenda una asesoría inicial sin compromiso y descubre cómo transformar tu idea en un proyecto rentable y viable.